2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市東区
76.0万円/㎡
前年比-25.4%
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プレサンスロジェ車道駅前SOUTH
愛知県名古屋市東区葵三丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩1分
2024年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 36.44㎡の場合
相場
3,168万円
86.9万円/㎡
2,139
2,825
3,511
4,198
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,511万円
77.5万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンスロジェ車道駅前SOUTH
2,980万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 36.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,980万円 | 81.8万円 | 2階 | 36.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/20 | 2,360万円 | 69.4万円 | 2階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/17 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,880万円 | 79.6万円 | 36.17㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 3,840万円 | 90.5万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,700万円 | 83.5万円 | 44.33㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 3,650万円 | 86.7万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 3,698万円 | 84.5万円 | 43.76㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅3分 | 2,980万円 | 65.9万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/18 | モアグレース千種ミッドステージ 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 2,998万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市東区では25.4%下落しています。